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2 Rue Etienne Bauer 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2251110W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 312 – 526 280 €
Soit4 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement64 m²246 667 €3 854
11/12/202520 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement66 m²266 000 €4 030
24/10/20251 Rue Guy Mocquet 91400 OrsayAppartement77 m²202 000 €2 623
25/09/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement48 m²178 500 €3 719
23/09/202512 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement62 m²225 000 €3 629
23/09/202514 Rue De Verdun 91400 OrsayMaison139 m²568 000 €4 086
18/09/20255 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement19 m²113 550 €5 976
05/09/20254 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement61 m²157 000 €2 574
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement37 m²395 000 €10 676
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement38 m²395 000 €10 395
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement50 m²395 000 €7 900
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison27 m²1 270 000 €47 037
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison120 m²1 270 000 €10 583
29/07/20257 Pas Des Saules 91400 OrsayAppartement34 m²141 000 €4 147
28/07/20255 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement14 m²86 000 €6 143