62 Rue du Marais 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2251477Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1993
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 878 – 428 335 €
Soit3 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Or Senart Fragonard 91210 Draveil | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 30/12/2025 | 9001 Or Senart Heredia 91210 Draveil | Appartement | 85 m² | 199 500 € | 2 347 |
| 23/12/2025 | 19 B Rue Du Marais 91210 Draveil | Maison | 113 m² | 375 000 € | 3 319 |
| 12/12/2025 | 56 B Rue Du Marais 91210 Draveil | Maison | 88 m² | 334 000 € | 3 795 |
| 10/12/2025 | 9001 Or Senart Millet 91210 Draveil | Appartement | 83 m² | 165 500 € | 1 994 |
| 10/12/2025 | 9001 Or Senart Goethe 91210 Draveil | Appartement | 69 m² | 82 500 € | 1 196 |
| 24/11/2025 | 9001 Or Senart Botticelli 91210 Draveil | Appartement | 75 m² | 180 295 € | 2 404 |
| 18/11/2025 | 12 All Helene Fuchs 91210 Draveil | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 |
| 30/10/2025 | 9001 Or Senart Lamartine 91210 Draveil | Appartement | 73 m² | 191 650 € | 2 625 |
| 23/10/2025 | 9001 Or Senart Lamartine 91210 Draveil | Appartement | 83 m² | 179 000 € | 2 157 |
| 21/10/2025 | 9001 Or Senart Heredia 91210 Draveil | Appartement | 85 m² | 189 000 € | 2 224 |
| 20/10/2025 | 9001 Or Senart Du Bellay 91210 Draveil | Appartement | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 16/10/2025 | 9001 Or Senart Ronsard 91210 Draveil | Appartement | 85 m² | 217 000 € | 2 553 |
| 09/10/2025 | 22 B Rue Du Marais 91210 Draveil | Maison | 69 m² | 386 600 € | 5 603 |
| 07/10/2025 | 9001 Or Senart Du Bellay 91210 Draveil | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |