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9 Rue du Parc 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2251498U

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 215 – 231 514 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Bosquets 91480 Quincy-sous-SénartMaison84 m²329 000 €3 917
19/12/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²169 311 €3 455
28/10/202510 Rue Leo Lagrange 91480 Quincy-sous-SénartMaison40 m²260 000 €6 500
17/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement55 m²168 000 €3 055
17/10/20251 Pl Du Souvenir 91480 Quincy-sous-SénartMaison155 m²445 000 €2 871
09/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²175 000 €2 823
22/08/20259 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison117 m²315 000 €2 692
12/08/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement53 m²158 669 €2 994
21/07/202515 Rue Du Parc 91480 Quincy-sous-SénartMaison116 m²320 000 €2 759
10/07/202521 B Rue Des Chenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison101 m²269 000 €2 663
02/07/202520 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartMaison96 m²270 000 €2 813
20/06/20256 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison55 m²319 000 €5 800
05/06/202510 Rue Boieldieu 91480 Quincy-sous-SénartAppartement27 m²88 000 €3 259
05/05/202540 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison90 m²265 000 €2 944
25/03/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement54 m²193 000 €3 574