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3 Residence Verlaine 91160 Longjumeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2253907L

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1967
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 569 – 282 408 €
Soit3 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²84 000 €1 254
17/12/202522 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement86 m²175 000 €2 035
20/11/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²150 000 €2 239
19/11/202514 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement59 m²169 000 €2 864
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement60 m²170 000 €2 833
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement41 m²122 000 €2 976
07/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement39 m²147 000 €3 769
16/10/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 91160 LongjumeauMaison89 m²305 000 €3 427
03/10/20258 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement63 m²153 000 €2 429
25/07/202515 Rue De La Marne 91160 LongjumeauMaison107 m²320 000 €2 991
06/06/202514 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement60 m²140 000 €2 333
04/06/202529 Rue De La Marne 91160 LongjumeauMaison91 m²410 000 €4 505
07/05/20256 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²164 000 €2 247
09/04/202522 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauAppartement61 m²179 000 €2 934
07/04/20255 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²181 000 €2 479