Signal Vente

16 Rue des Coquelicots 91270 Vigneux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2691E2255981F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 577 – 410 373 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Jean Guillou 91270 Vigneux-sur-SeineMaison58 m²277 200 €4 779
29/12/202548 Rue Des Coquelicots 91270 Vigneux-sur-SeineMaison119 m²295 000 €2 479
19/12/202535 Rue Andre Malraux 91230 MontgeronMaison98 m²388 000 €3 959
08/10/202533 Rue Des Crocus 91270 Vigneux-sur-SeineMaison84 m²297 000 €3 536
30/09/202538 Rue Jean Guillou 91270 Vigneux-sur-SeineMaison104 m²366 000 €3 519
15/09/202530 Rue De La Prairie 91270 Vigneux-sur-SeineMaison88 m²340 000 €3 864
08/08/20251 Rue Camille Guillaume 91270 Vigneux-sur-SeineMaison130 m²316 600 €2 435
16/07/202520 Rue Jean Guillou 91270 Vigneux-sur-SeineMaison69 m²325 000 €4 710
08/07/202537 Rue Des Bleuets 91270 Vigneux-sur-SeineMaison113 m²280 000 €2 478
11/06/20258 Rue Du Rhododendron 91270 Vigneux-sur-SeineMaison140 m²515 000 €3 679
05/05/20257 Rue Du Rhododendron 91270 Vigneux-sur-SeineMaison92 m²360 000 €3 913
16/04/202539 B Rue De La Ferme 91270 Vigneux-sur-SeineMaison73 m²350 000 €4 795
16/04/202520 Pl Des Quatre Saisons 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement35 m²118 000 €3 371
27/03/202552 Rue Jean Guillou 91270 Vigneux-sur-SeineMaison148 m²434 600 €2 936
26/03/202553 Rue Des Chenes 91270 Vigneux-sur-SeineMaison76 m²189 400 €2 492