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6 Residence de la Vaucouleur 91940 Les Ulis

Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2261688S

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1982
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 880 – 127 815 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement55 m²125 000 €2 273
04/11/20256 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement31 m²93 000 €3 000
03/11/202537 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement63 m²165 000 €2 619
18/09/202520 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement67 m²168 000 €2 507
05/09/20257 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement70 m²140 000 €2 000
11/07/202515 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement105 m²206 000 €1 962
10/07/202517 Rue Du President Kennedy 91440 Bures-sur-YvetteMaison138 m²436 300 €3 162
10/07/20252 Vc Placette Des Arbousiers 91440 Bures-sur-YvetteMaison97 m²324 000 €3 340
26/06/202533 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement62 m²168 700 €2 721
27/05/202514 Vc Placette De La Farigoule 91440 Bures-sur-YvetteMaison117 m²316 706 €2 707
05/05/202511 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement74 m²174 500 €2 358
13/02/20259030 Rue De L Armagnac 91940 Les UlisAppartement66 m²187 000 €2 833
29/11/20249030 Rue De L Armagnac 91940 Les UlisAppartement79 m²210 000 €2 658
18/11/20249030 Rue De L Armagnac 91940 Les UlisAppartement69 m²156 300 €2 265
21/08/202437 Res La Vaucouleur 91940 Les UlisAppartement81 m²186 800 €2 306