26 Rue Molière 91270 Vigneux-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2262665H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2010
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 548 – 249 513 €
Soit3 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 390 000 € | 3 095 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 182 300 € | 2 464 |
| 10/09/2025 | 1 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 05/09/2025 | 1 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 137 000 € | 3 914 |
| 30/07/2025 | 19 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 129 900 € | 4 059 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 121 880 € | 4 203 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 97 m² | 347 500 € | 3 582 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Corneille 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 90 m² | 283 000 € | 3 144 |
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 159 000 € | 1 656 |
| 17/12/2024 | 30 B Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |