68 Rue Gambetta 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2263868O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1998
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 131 – 197 372 €
Soit3 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Michel Germaneau 91460 Marcoussis | Maison | 168 m² | 475 000 € | 2 827 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 53 m² | 385 000 € | 7 264 |
| 11/12/2025 | 54 B Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 95 m² | 359 100 € | 3 780 |
| 09/12/2025 | 68 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Appartement | 52 m² | 213 000 € | 4 096 |
| 05/12/2025 | 2 All Monet 91460 Marcoussis | Maison | 162 m² | 395 700 € | 2 443 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 |
| 18/11/2025 | 42 Rte De Briis 91460 Marcoussis | Maison | 124 m² | 390 000 € | 3 145 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 04/11/2025 | 95 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 100 m² | 347 400 € | 3 474 |
| 31/10/2025 | 10 Cite Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 20/10/2025 | 49 Rue Emile Zola 91460 Marcoussis | Maison | 120 m² | 354 500 € | 2 954 |
| 12/09/2025 | 101 Rue Gambetta 91460 Marcoussis | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 11/09/2025 | 41 C Rue Moutard Martin 91460 Marcoussis | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |