Signal Vente

48 Avenue des Pierrots 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2691E2263878Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement031 m²EE32441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 558 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 959 – 100 908 €
Soit4 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue De Savoie 91940 Les UlisMaison80 m²290 000 €3 625
04/12/202547 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison70 m²313 200 €4 474
21/11/202510 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement99 m²204 700 €2 068
21/10/202568 Av De L Epi D Or 91400 OrsayMaison84 m²340 600 €4 055
21/10/202530 Bd De Mondetour 91400 OrsayMaison142 m²388 000 €2 732
09/10/20253 Rue De Savoie 91940 Les UlisMaison84 m²290 000 €3 452
25/09/202571 Bd De Mondetour 91400 OrsayMaison88 m²208 000 €2 364
19/09/202532 Av Des Pierrots 91400 OrsayMaison63 m²375 000 €5 952
23/07/202595 Av De L Epi D Or 91400 OrsayMaison106 m²310 000 €2 925
30/06/20258 Pl De Savoie 91940 Les UlisMaison92 m²300 000 €3 261
02/06/202514 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement61 m²177 000 €2 902
27/03/202540 Bd De Mondetour 91400 OrsayAppartement31 m²152 500 €4 919
15/01/202538 Bd De Mondetour 91400 OrsayAppartement57 m²245 100 €4 300
09/01/202534 Rue De Savoie 91940 Les UlisMaison85 m²289 000 €3 400
28/11/202427 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison85 m²252 381 €2 969