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1ter Rue Talma 91800 Brunoy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2264228K

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 053 – 76 366 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Av Des Rosiers 91800 BrunoyMaison124 m²470 000 €3 790
02/12/202527 Av Des Ombrages 91800 BrunoyMaison187 m²670 650 €3 586
14/11/20251 T Rue Talma 91800 BrunoyAppartement31 m²107 000 €3 452
29/09/20251 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement68 m²155 000 €2 279
11/07/202524 Av Charles Gounod 91800 BrunoyMaison158 m²528 000 €3 342
10/07/20257 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement28 m²97 000 €3 464
09/07/202513 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement36 m²114 000 €3 167
20/06/202513 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement23 m²107 000 €4 652
12/05/20251 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement79 m²157 000 €1 987
23/04/20253 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement79 m²177 400 €2 246
27/03/202519 Rue Tronchard 91800 BrunoyMaison85 m²285 000 €3 353
26/02/20254 Av Edouard Branly 91800 BrunoyAppartement70 m²167 000 €2 386
31/01/20251 Av Portalis 91800 BrunoyMaison117 m²320 000 €2 735
26/12/202455 Rue Tronchard 91800 BrunoyMaison164 m²640 000 €3 902
13/12/20243 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement102 m²178 000 €1 745