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6 Rue Alfred de Musset 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2265740O

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1976
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 408 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 028 – 355 729 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Vla Robert Schumann 91580 ÉtréchyMaison106 m²350 000 €3 302
27/06/202526 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison85 m²269 000 €3 165
25/06/202518 Rue Jean Sebastien Bach 91580 ÉtréchyMaison84 m²265 000 €3 155
20/06/202532 Rue Jean Sebastien Bach 91580 ÉtréchyMaison70 m²245 000 €3 500
17/06/20252 Vla Carnot 91580 ÉtréchyMaison75 m²263 000 €3 507
20/05/20256 Rue Lulli 91580 ÉtréchyMaison127 m²362 000 €2 850
15/05/20253 Vla Ampere 91580 ÉtréchyMaison118 m²328 000 €2 780
30/04/202533 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison153 m²395 000 €2 582
25/04/20255 All De La Roche Plate 91580 ÉtréchyMaison86 m²270 000 €3 140
28/03/202531 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison105 m²356 860 €3 399
28/03/202535 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison94 m²323 000 €3 436
20/03/20255 Rue De La Ferme Du Roussay 91580 ÉtréchyAppartement80 m²176 000 €2 200
05/02/202523 Rue Lulli 91580 ÉtréchyMaison73 m²274 400 €3 759
19/12/20242 Rue Mal De Lattre De Tassigny 91580 ÉtréchyMaison84 m²285 000 €3 393
21/11/202414 Rue Honore De Balzac 91580 ÉtréchyMaison71 m²120 000 €1 690