3 Rue Cesar Franck 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2267452K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 196 – 239 708 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Elisee Reclus 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 127 000 € | 3 432 |
| 04/12/2025 | 87 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 70 m² | 222 250 € | 3 175 |
| 25/11/2025 | 87 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 75 m² | 229 900 € | 3 065 |
| 14/11/2025 | 54 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Cesar Franck 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 145 m² | 510 000 € | 3 517 |
| 17/10/2025 | 28 Rue Des Petits Champs 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 15/10/2025 | 87 Av Jean Jaures 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 14/10/2025 | 60 B Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 01/09/2025 | 11 Rue Des Poiriers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 57 m² | 257 000 € | 4 509 |
| 05/08/2025 | 51 Rue De Paris 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 110 m² | 412 937 € | 3 754 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Gounod 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Pierre Curie 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 108 m² | 496 000 € | 4 593 |