19 Rue du Heron 91470 Limours
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2691E2271613L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1972
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 061 – 318 202 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger 91470 Limours | Maison | 186 m² | 565 000 € | 3 038 |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne 91470 Limours | Maison | 105 m² | 349 800 € | 3 331 |
| 25/09/2025 | 29 Av Beethoven 91470 Limours | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo 91470 Limours | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 30/06/2025 | 14 Vla De L Albatros 91470 Limours | Maison | 90 m² | 319 000 € | 3 544 |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix 91470 Limours | Maison | 150 m² | 540 050 € | 3 600 |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger 91470 Limours | Maison | 141 m² | 537 000 € | 3 809 |
| 05/12/2024 | 22 Vla De La Cigogne 91470 Limours | Maison | 90 m² | 305 250 € | 3 392 |
| 28/11/2024 | 9 Rue D Arpajon 91470 Limours | Appartement | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
| 28/11/2024 | 64 Rue Du Hurepoix 91470 Limours | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 15/11/2024 | 23 Vla De L Aigle 91470 Limours | Maison | 91 m² | 294 100 € | 3 232 |
| 15/10/2024 | 38 Vla De La Cigogne 91470 Limours | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 05/09/2024 | 18 Rue Du Flamant Rose 91470 Limours | Maison | 71 m² | 219 000 € | 3 085 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Heron 91470 Limours | Maison | 90 m² | 267 500 € | 2 972 |
| 22/07/2024 | 7 Rue Du Heron 91470 Limours | Maison | 90 m² | 329 000 € | 3 656 |