189 Avenue du Président Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2691E2273252M
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1952
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 930 – 326 265 €
Soit3 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 85 Rue Daniele Casanova 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 57 m² | 362 000 € | 6 351 |
| 31/12/2025 | 85 Rue Daniele Casanova 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 16/12/2025 | 21 All Des Merisiers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 17/10/2025 | 81 Av De La Republique 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 12/09/2025 | 42 Av Grande Charmille Du Parc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 148 m² | 397 000 € | 2 682 |
| 11/09/2025 | 18 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 20/06/2025 | 24 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 11/06/2025 | 29 T Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 90 m² | 418 000 € | 4 644 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 123 m² | 585 000 € | 4 756 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 40 m² | 585 000 € | 14 625 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 54 m² | 585 000 € | 10 833 |
| 27/05/2025 | 9 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 66 m² | 353 000 € | 5 348 |
| 23/05/2025 | 49 All De La Haute Futaie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 |
| 09/04/2025 | 34 Rue De Sequigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |