Signal Vente

4bis Boulevard Eugène Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2691E2275722M

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface433 m²
Construction1983
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 680 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement036 m²DB21943
27/02/2026appartement066 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 437 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 282 879 – 1 505 988 €
Soit3 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement19 m²215 000 €11 316
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement16 m²215 000 €13 438
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement12 m²215 000 €17 917
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement14 m²215 000 €15 357
28/11/202516 Rue Dauvilliers 91290 ArpajonAppartement50 m²105 000 €2 100
24/11/202526 Pl Du Marche 91290 ArpajonAppartement43 m²115 000 €2 674
31/10/202515 Av Du General De Gaulle 91290 ArpajonMaison125 m²490 000 €3 920
01/10/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement82 m²231 000 €2 817
16/09/202520 Pl Mozart 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison77 m²196 170 €2 548
16/09/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement63 m²270 000 €4 286
11/09/202544 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement28 m²230 000 €8 214
11/09/202544 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement17 m²230 000 €13 529
11/09/202544 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement55 m²230 000 €4 182
26/08/202526 Rue Du Docteur Louis Babin 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement47 m²135 000 €2 872
14/08/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement65 m²212 000 €3 262