13 Rue des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2691E2280152W
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction2009
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 416 – 104 966 €
Soit3 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 30/12/2025 | 4 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Tourelle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 30/12/2025 | 2 Rue De La Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 17/12/2025 | 38 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 98 000 € | 2 970 |
| 02/12/2025 | 25 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 114 600 € | 1 736 |
| 10/11/2025 | 4 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 175 650 € | 3 028 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 23/10/2025 | 4 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 83 m² | 152 000 € | 1 831 |
| 20/10/2025 | 21 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 15/10/2025 | 37 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 98 500 € | 3 940 |
| 10/10/2025 | 21 B Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 117 850 € | 2 068 |
| 29/09/2025 | 4 T Gr Grande Rue 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 102 000 € | 3 517 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 203 500 € | 3 131 |