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4 Place des Chardonnerets 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2691E2283216S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1975-1977
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 820 – 414 180 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20252 Rue Des Bouvreuils 91540 MennecyMaison175 m²565 931 €3 234
21/05/202518 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison98 m²318 250 €3 247
07/05/20259 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison203 m²435 000 €2 143
23/12/20248 Rue Des Mesanges 91540 MennecyMaison170 m²492 000 €2 894
19/12/202435 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison87 m²269 000 €3 092
16/10/202491 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison113 m²249 000 €2 204
27/09/202442 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison70 m²218 000 €3 114
20/08/202420 Rue Raymond De Mareuil 91540 MennecyMaison123 m²355 000 €2 886
23/05/202422 Av De Mannasse 91540 MennecyMaison122 m²437 000 €3 582
23/02/202417 Pl Des Loriots 91540 MennecyMaison87 m²330 000 €3 793