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14 Rue Etienne Minot 91410 Dourdan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2691E2291255X

G énergie   G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1930
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 384 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation302 754 – 355 407 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
24/09/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²207 000 €3 339
01/08/202512 Rue Champfleury 91410 DourdanAppartement36 m²121 000 €3 361
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
21/07/20256 Rue Fortin 91410 DourdanAppartement18 m²85 000 €4 722
02/07/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²219 000 €3 532
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
03/06/202513 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison40 m²148 000 €3 700
31/03/202512 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanMaison69 m²250 000 €3 623
04/02/20252 Rue Du Trou Sale 91410 DourdanAppartement42 m²145 000 €3 452
24/01/20252 Rue Tirard 91410 DourdanAppartement93 m²248 000 €2 667
15/01/202531 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison135 m²400 000 €2 963