Residence des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2293527H
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1965
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 876 – 235 811 €
Soit3 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 02/10/2025 | 108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 77 m² | 258 250 € | 3 354 |
| 26/08/2025 | 108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 67 m² | 150 500 € | 2 246 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 16/06/2025 | 3 Res Louis Aragon 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 85 m² | 265 500 € | 3 124 |
| 25/04/2025 | 90 A Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| 31/03/2025 | 62 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 65 m² | 204 128 € | 3 140 |
| 14/03/2025 | 17 Res Louis Aragon 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 122 m² | 340 770 € | 2 793 |
| 13/03/2025 | 79 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 139 m² | 311 000 € | 2 237 |
| 24/01/2025 | 38 Che Des Petites Fontaines 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 99 m² | 292 000 € | 2 949 |
| 25/10/2024 | 108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 67 m² | 173 000 € | 2 582 |
| 18/10/2024 | 60 Che Des Cendrennes 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 62 m² | 258 400 € | 4 168 |
| 19/09/2024 | 108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 01/08/2024 | 1 Res Louis Aragon 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 28/02/2024 | 12 B Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |