20 Rue Alphonse Pécard 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2296865R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 186 | 18 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 93 m² | D | B | 226 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 All De L Etang 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 |
| 13/11/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 33 m² | 212 476 € | 6 439 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 23 m² | 144 000 € | 6 261 |
| 12/09/2025 | 1 Vc De L Image St Jean 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 01/09/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 78 890 € | 4 383 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 75 m² | 295 500 € | 3 940 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 92 m² | 437 650 € | 4 757 |
| 24/07/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 104 000 € | 5 778 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 26/05/2025 | 5 Cour Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 |
| 29/04/2025 | 10 B Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 67 m² | 294 100 € | 4 390 |
| 17/04/2025 | 1 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 34 m² | 149 040 € | 4 384 |
| 09/04/2025 | 4 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 84 m² | 322 500 € | 3 839 |