50 Rue Pierre Semard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2297328M
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1929
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 184 – 362 955 €
Soit3 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 14/11/2025 | 30 B Rue Du General De Gaulle 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 |
| 01/10/2025 | 49 Av Pierre Semard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 180 m² | 800 000 € | 4 444 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Maurice Barres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 62 m² | 206 500 € | 3 331 |
| 02/07/2025 | 77 Rue Jean Jaures 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 52 m² | 213 550 € | 4 107 |
| 27/06/2025 | 61 Av Georges Pitard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 79 m² | 446 400 € | 5 651 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Maurice Barres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 104 m² | 396 900 € | 3 816 |
| 18/06/2025 | 39 Rue Jeanne D'arc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 125 m² | 499 200 € | 3 994 |
| 12/06/2025 | 46 Rue Carnot 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 11/06/2025 | 30 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 65 m² | 164 504 € | 2 531 |
| 14/05/2025 | 22 Rue Du Marechal Foch 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 150 m² | 440 284 € | 2 935 |
| 28/04/2025 | 17 Av Pierre Semard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 92 m² | 564 000 € | 6 130 |
| 17/04/2025 | 36 Rue Carnot 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 121 m² | 380 000 € | 3 140 |
| 28/03/2025 | 48 B Rue D'alsace Lorraine 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 95 m² | 418 000 € | 4 400 |
| 31/01/2025 | 25 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 |