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50 Avenue Centrale 91190 Gif-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2299676U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 040 – 123 308 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202578 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-YvetteMaison201 m²611 500 €3 042
16/10/202446 Av Centrale 91190 Gif-sur-YvetteMaison85 m²241 366 €2 840
15/05/202410 Av Des Chenes 91190 Gif-sur-YvetteMaison135 m²500 000 €3 704
30/04/202482 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-YvetteMaison49 m²360 000 €7 347
26/04/202450 Av Centrale 91190 Gif-sur-YvetteAppartement19 m²270 000 €14 211
26/04/202450 Av Centrale 91190 Gif-sur-YvetteAppartement35 m²270 000 €7 714
28/12/202358 Av Centrale 91190 Gif-sur-YvetteMaison57 m²484 300 €8 496
18/12/202325 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-YvetteMaison207 m²795 700 €3 844
06/10/202382 Av Du Panorama 91190 Gif-sur-YvetteMaison49 m²330 000 €6 735