5 Chemin de Brie 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2301626U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 997 – 416 735 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 426 000 € | 2 918 |
| 28/07/2025 | 49 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 457 000 € | 2 673 |
| 06/06/2025 | 13 Sq Blaise Cendrars 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 123 m² | 384 000 € | 3 122 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Aristide Maillol 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 88 m² | 325 350 € | 3 697 |
| 22/07/2024 | 7 Rue David D Angers 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 26/04/2024 | 7 Rue Paul Eluard 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 96 m² | 410 000 € | 4 271 |
| 22/12/2023 | 5 Sq Blaise Cendrars 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 |
| 25/10/2023 | 19 Av Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 93 m² | 312 000 € | 3 355 |