5bis Rue Jean Moulin 91290 Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2301866A
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface142 m²
Construction1966
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 161 – 456 841 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 B Rue Rene Cassin 91290 Arpajon | Maison | 148 m² | 340 335 € | 2 300 |
| 25/11/2025 | 30 Rue Edouard Herriot 91290 Arpajon | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Lucien Allais 91290 La Norville | Maison | 124 m² | 372 000 € | 3 000 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 91290 Arpajon | Maison | 103 m² | 288 600 € | 2 802 |
| 08/07/2025 | 10 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 30/06/2025 | 1 F Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 113 m² | 341 800 € | 3 025 |
| 21/06/2025 | 7 Rue Marcelle Gourmelon 91290 Arpajon | Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly 91290 Arpajon | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Marcelle Gourmelon 91290 Arpajon | Appartement | 56 m² | 196 500 € | 3 509 |
| 17/09/2024 | 28 Rue Edouard Herriot 91290 Arpajon | Maison | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Marcelle Gourmelon 91290 Arpajon | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 |
| 16/05/2024 | 29 Rue Edouard Herriot 91290 Arpajon | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 03/04/2024 | 5 Rue Marcelle Gourmelon 91290 Arpajon | Maison | 92 m² | 268 950 € | 2 923 |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 120 m² | 304 500 € | 2 538 |
| 26/01/2024 | 21 B Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |