3 Rue Notre Dame 91100 Corbeil-Essonnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2302928W
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 470 – 261 161 €
Soit2 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 322 100 € | 10 737 |
| 17/12/2025 | 45 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 28 m² | 322 100 € | 11 504 |
| 17/12/2025 | 45 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 98 m² | 322 100 € | 3 287 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 11/12/2025 | 3 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 156 000 € | 2 080 |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 68 m² | 130 500 € | 1 919 |
| 19/11/2025 | 5 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Neuve Notre Dame 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 24/09/2025 | 1 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 10/09/2025 | 52 Rue St Spire 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 |
| 07/08/2025 | 4 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 34 m² | 335 000 € | 9 853 |