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58 Rue de Paris 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2309934I

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 629 – 229 652 €
Soit4 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement40 m²231 500 €5 788
16/10/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement43 m²280 000 €6 512
19/09/202513 Rue Alexandre Fleming 91400 OrsayAppartement71 m²335 000 €4 718
17/09/202513 Rue Alexander Fleming 91400 OrsayAppartement27 m²135 000 €5 000
05/09/20251 B All Louis Clement Faller 91400 OrsayAppartement110 m²472 000 €4 291
07/08/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement63 m²325 000 €5 159
06/08/202516 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement63 m²283 000 €4 492
01/07/20257 Rue Archange 91400 OrsayAppartement28 m²159 750 €5 705
05/06/202525 B Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison100 m²519 000 €5 190
16/05/202569 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement53 m²315 000 €5 943
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement34 m²1 300 000 €38 235
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement36 m²1 300 000 €36 111
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement28 m²1 300 000 €46 429
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement25 m²1 300 000 €52 000
28/03/20256 Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison27 m²370 000 €13 704