14 Rue Rimbaud 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2311059P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen691 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation616 684 – 723 934 €
Soit5 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 120 m² | 595 825 € | 4 965 |
| 21/07/2025 | 1 Che Sous Le Moulin 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 161 m² | 725 000 € | 4 503 |
| 15/07/2025 | 3 Imp Du Pre Baron 91430 Igny | Maison | 99 m² | 551 980 € | 5 576 |
| 18/02/2025 | 7 Rue Rabelais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 145 m² | 665 000 € | 4 586 |
| 30/01/2025 | 31 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 71 m² | 470 000 € | 6 620 |
| 09/01/2025 | 3 All De Clairbourg 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 123 m² | 529 000 € | 4 301 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Rabelais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 139 m² | 725 400 € | 5 219 |
| 11/10/2023 | 45 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 162 m² | 700 000 € | 4 321 |