9bis Rue de Rouvres 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2311488C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 194 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 B Imp Des Vignes 91230 Montgeron | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 05/09/2025 | 28 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 05/09/2025 | 28 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 48 m² | 445 000 € | 9 271 |
| 28/08/2025 | 72 Rue Jean Mermoz 91230 Montgeron | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 Montgeron | Appartement | 50 m² | 117 600 € | 2 352 |
| 22/07/2025 | 42 Rte De Corbeil 91230 Montgeron | Appartement | 71 m² | 176 000 € | 2 479 |
| 22/07/2025 | 13 Rue Pierre Curie 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 03/07/2025 | 12 Rue Du Vieux Logis 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 116 000 € | 3 625 |
| 23/06/2025 | 80 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Beranger 91230 Montgeron | Maison | 55 m² | 233 000 € | 4 236 |
| 16/05/2025 | 13 All Des Capucines 91230 Montgeron | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 Montgeron | Appartement | 54 m² | 139 000 € | 2 574 |
| 31/03/2025 | 74 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 150 m² | 470 000 € | 3 133 |
| 20/03/2025 | 8 Rue D Oly 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 122 m² | 197 000 € | 1 615 |
| 18/03/2025 | 10 Che Milieu Vignes Nouzet 91230 Montgeron | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 |