54 Avenue de Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2313592A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 861 €/m² à Morsang-sur-Orge (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 809 – 437 646 €
Soit3 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Danielle Casanova 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 |
| 15/12/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 35 m² | 450 000 € | 12 857 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 450 000 € | 15 000 |
| 28/11/2025 | 27 Rue De L'avenir 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 12/11/2025 | 20 Rue De Nos Loisirs 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 112 500 € | 2 744 |
| 23/10/2025 | 11 Rue De L'avenir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 10/10/2025 | 31 Av De La Grande Brosse 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 227 000 € | 2 838 |
| 02/10/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 152 010 € | 2 111 |
| 25/09/2025 | 32 Av Henri Barbusse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 95 m² | 317 000 € | 3 337 |
| 12/09/2025 | 25 Av De Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 10/09/2025 | 8 Av De La Grande Brosse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 |