27 Rue de Corbeil 91360 Épinay-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2315733J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | – | 101 m² | F | F | 381 | 78 |
| 11/09/2026 | maison | 0 | 104 m² | G | G | 503 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Épinay-sur-Orge (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 B Rue Des Monseaux 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 15/12/2025 | 28 Rue De La Vallee 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 81 m² | 312 150 € | 3 854 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 4 000 000 € | 45 455 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 4 000 000 € | 108 108 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 4 000 000 € | 88 889 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 4 000 000 € | 54 795 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 59 m² | 4 000 000 € | 67 797 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 4 000 000 € | 51 282 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 4 000 000 € | 173 913 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 48 m² | 4 000 000 € | 83 333 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 4 000 000 € | 148 148 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 4 000 000 € | 129 032 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 4 000 000 € | 117 647 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 4 000 000 € | 80 000 |