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16bis Rue de l'Epine Blanche 91410 Dourdan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2691E2325807V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1978-1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation561 031 – 658 602 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20251 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison87 m²270 000 €3 103
01/08/202527 Rue Fortin 91410 DourdanMaison81 m²334 650 €4 131
17/07/20258 Rue Joseph Guyot 91410 DourdanMaison182 m²665 450 €3 656
27/06/202531 Rue Fortin 91410 DourdanMaison104 m²273 000 €2 625
26/06/20252 All Des Ombelles 91410 DourdanMaison138 m²407 800 €2 955
23/05/20257 Rue De L Epine Blanche 91410 DourdanMaison97 m²362 000 €3 732
04/03/202528 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison150 m²453 200 €3 021
03/01/202532 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison87 m²270 000 €3 103
20/12/202415 B Rue De L Ariscotel 91410 DourdanMaison95 m²490 000 €5 158
09/12/202442 Rue De Rouillon 91410 DourdanAppartement50 m²183 000 €3 660
02/07/202438 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison149 m²481 000 €3 228
20/06/202431 Rue De L Epine Blanche 91410 DourdanMaison182 m²528 000 €2 901
22/03/202442 Rue De Rouillon 91410 DourdanAppartement50 m²164 030 €3 281
04/03/20246 Rue Aramis Et Jean Derube 91410 DourdanMaison98 m²270 000 €2 755
09/01/20244 Rue Pierre Semard 91410 DourdanAppartement32 m²600 000 €18 750