24 Rue de Longpont 91310 Montlhéry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2328635P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2023
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 191 – 310 137 €
Soit4 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 24 Rue Des Bourguignons 91310 Montlhéry | Appartement | 42 m² | 151 100 € | 3 598 |
| 02/10/2025 | 62 Rte Des Templiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| 10/07/2025 | 24 Rue Des Bourguignons 91310 Montlhéry | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 07/07/2025 | 2 All Simon De Quingey 91310 Montlhéry | Maison | 70 m² | 275 300 € | 3 933 |
| 22/01/2025 | 8 Rue De Longpont 91310 Montlhéry | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |
| 14/10/2024 | 7 All Philippe De Commines 91310 Montlhéry | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 27/08/2024 | 34 Rue Du 16 Juillet 1465 91310 Montlhéry | Appartement | 96 m² | 296 400 € | 3 088 |
| 04/06/2024 | 67 Che De La Tourelle 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 09/04/2024 | 40 Rue Du Champ De Bataille 91310 Montlhéry | Maison | 86 m² | 325 000 € | 3 779 |
| 13/03/2024 | 12 All Louis Gay-Lussac 91310 Montlhéry | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 12/10/2023 | 24 Rue Des Bourguignons 91310 Montlhéry | Appartement | 61 m² | 193 000 € | 3 164 |