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63 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2329302G

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1970
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement240 m²CA16061
11/09/2026appartement235 m²CA17261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 082 – 137 444 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025291 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison110 m²320 000 €2 909
18/12/202590 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison115 m²354 000 €3 078
17/12/202599 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison71 m²294 600 €4 149
09/12/202569 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement46 m²142 000 €3 087
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²1 072 000 €25 524
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²1 072 000 €18 483
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²1 072 000 €19 491
08/08/202516 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²228 000 €3 353
25/07/202571 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement83 m²330 000 €3 976
30/06/202554 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison113 m²453 000 €4 009
12/06/202587 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement28 m²78 000 €2 786
06/06/202522 Rue Henri Barbusse 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²404 820 €4 048
08/04/202592 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison73 m²335 000 €4 589
24/03/202545 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison54 m²590 000 €10 926
19/03/202585 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement44 m²147 000 €3 341