4 Square Camille Saint-saens 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2334097R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 872 – 427 154 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 14 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 42 m² | 495 000 € | 11 786 |
| 02/10/2025 | 14 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 52 m² | 495 000 € | 9 519 |
| 02/10/2025 | 14 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 60 m² | 495 000 € | 8 250 |
| 25/09/2025 | 1 Rue De Soisy 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 9 m² | 100 000 € | 11 111 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 32 m² | 106 000 € | 3 313 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Darblay 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 13/05/2025 | 3 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 150 m² | 5 676 001 € | 37 840 |
| 31/03/2025 | 3 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 150 m² | 650 000 € | 4 333 |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 113 m² | 311 650 € | 2 758 |