37 Rue Marcellin Berthelot 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2691E2335735R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 635 – 425 702 €
Soit4 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 70 Av Jean Allemane 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 15/12/2025 | 49 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 146 m² | 470 000 € | 3 219 |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 319 000 € | 4 253 |
| 14/10/2025 | 50 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 84 m² | 364 000 € | 4 333 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 73 m² | 315 835 € | 4 327 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Aubert 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 308 000 € | 4 400 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Jenner 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 89 m² | 467 870 € | 5 257 |
| 20/08/2025 | 65 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 560 600 € | 4 751 |
| 21/07/2025 | 77 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| 20/06/2025 | 13 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 299 000 € | 4 397 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Bosquet 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 89 m² | 329 950 € | 3 707 |
| 29/04/2025 | 27 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |