Signal Vente

84 Rue du Vieux Château 91330 Yerres

Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2691E2338062E

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1960
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 111 – 365 217 €
Soit3 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement98 m²243 120 €2 481
04/11/202580 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison70 m²288 000 €4 114
03/10/20257 Rue Beausejour 91560 CrosneMaison75 m²378 050 €5 041
11/09/2025113 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison54 m²310 000 €5 741
11/09/2025115 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison40 m²310 000 €7 750
02/07/20255 Rue De La Lethumiere 91330 YerresMaison62 m²359 100 €5 792
18/06/202555 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison110 m²410 000 €3 727
16/06/2025186 Rue De Bellevue 91330 YerresMaison91 m²462 600 €5 084
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement18 m²520 000 €28 889
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement12 m²520 000 €43 333
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement16 m²520 000 €32 500
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement17 m²520 000 €30 588
14/02/202565 Rue De Bellevue 91330 YerresMaison110 m²415 000 €3 773
11/02/202557 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison54 m²261 500 €4 843
13/01/20256 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement68 m²220 000 €3 235