72 Avenue du Général de Gaulle 91170 Viry-Châtillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2691E2338432K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | E | 300 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Viry-Châtillon (253 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 18/12/2025 | 23 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 03/12/2025 | 35 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 07/11/2025 | 33 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 22/10/2025 | 2 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 57 m² | 157 000 € | 2 754 |
| 21/10/2025 | 27 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 93 m² | 297 000 € | 3 194 |
| 09/10/2025 | 9 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-Châtillon | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 06/10/2025 | 35 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 01/10/2025 | 10 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Maison | 84 m² | 61 500 € | 732 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Maison | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 07/08/2025 | 2 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 25/07/2025 | 4 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 45 m² | 132 500 € | 2 944 |
| 23/07/2025 | 27 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 26/06/2025 | 68 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 24/06/2025 | 33 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |