11 Rue de la Source Perdue 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2691E2339664U
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1969
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen569 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation507 992 – 596 338 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 154 Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De La Source Perdue 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 95 m² | 721 000 € | 7 589 |
| 03/10/2025 | 32 Rue De La Source Perdue 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 120 m² | 510 000 € | 4 250 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Gres 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 31 All Du Pre Lambesc 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 129 m² | 560 000 € | 4 341 |
| 28/11/2024 | 140 B Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 07/10/2024 | 154 Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 125 m² | 535 000 € | 4 280 |
| 13/05/2024 | 15 All Du Pre Lambesc 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 240 m² | 817 000 € | 3 404 |