21 Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement · étage 3 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2691E2346955F
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1920
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 542 – 194 332 €
Soit3 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 482 000 € | 6 886 |
| 22/12/2025 | 7 Bd Saint Michel 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 54 m² | 308 200 € | 5 707 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 24/11/2025 | 9 B Rue Du Docteur Vaillant 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 71 m² | 315 680 € | 4 446 |
| 13/10/2025 | 46 Av Paul Vaillant Couturier 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 140 m² | 377 150 € | 2 694 |
| 29/08/2025 | 13 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 99 m² | 375 380 € | 3 792 |
| 18/06/2025 | 39 Rue Jeanne D'arc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 125 m² | 499 200 € | 3 994 |
| 11/06/2025 | 30 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 65 m² | 164 504 € | 2 531 |
| 16/05/2025 | 23 Av Du General Leclerc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 179 m² | 731 000 € | 4 084 |
| 13/05/2025 | 28 Rue Antoine Rocca 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 56 m² | 227 000 € | 4 054 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Gallieni 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 32 m² | 131 000 € | 4 094 |
| 07/04/2025 | 56 B Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Pasteur 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 123 m² | 376 250 € | 3 059 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Docteur Vaillant 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |