Signal Vente

29 Rue Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2691E2347101V

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 524 – 296 442 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²200 000 €2 500
23/12/20252 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
19/12/20255 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement87 m²170 000 €1 954
15/12/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement59 m²202 950 €3 440
09/12/202542 Rue La Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-SénartAppartement91 m²148 000 €1 626
05/12/20255 Rue Courbet 91480 Quincy-sous-SénartAppartement70 m²150 000 €2 143
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
13/11/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement42 m²149 000 €3 548
13/11/20256 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement43 m²139 000 €3 233
10/11/20256 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement85 m²205 671 €2 420
23/10/20253 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement63 m²187 000 €2 968
15/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement47 m²140 000 €2 979
10/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement70 m²258 000 €3 686
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082
26/09/20257 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313