154 Avenue Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2691E2349501D
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1956
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 720 – 257 932 €
Soit3 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rue Du Commandant Bouchet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 08/12/2025 | 40 Rue La Fontaine 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 116 m² | 398 000 € | 3 431 |
| 20/11/2025 | 30 Rue George Sand 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 10/09/2025 | 67 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 05/09/2025 | 153 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 201 000 € | 3 466 |
| 05/09/2025 | 38 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 241 700 € | 3 139 |
| 26/08/2025 | 193 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 196 900 € | 2 813 |
| 19/08/2025 | 9 Rue George Sand 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 56 m² | 211 800 € | 3 782 |
| 08/08/2025 | 37 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 69 m² | 238 863 € | 3 462 |
| 05/08/2025 | 58 Rue Felix Faure 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 132 m² | 370 310 € | 2 805 |
| 16/07/2025 | 67 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 154 500 € | 3 962 |
| 15/07/2025 | 15 Rue George Sand 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 63 m² | 359 000 € | 5 698 |
| 26/06/2025 | 118 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |
| 26/06/2025 | 10 All Des Paquerettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Commandant Bouchet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 66 m² | 238 365 € | 3 612 |