82 Rue du Vieux Damiette 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2352122Y
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1880
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen528 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation447 111 – 524 869 €
Soit3 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 31 Imp Du Clos Rose 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 08/09/2025 | 8 All De La Gambauderie 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 171 m² | 565 000 € | 3 304 |
| 31/07/2025 | 33 All De La Gambauderie 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 148 m² | 488 330 € | 3 300 |
| 31/07/2025 | 9001 Res Du Clos De Vaugaudran 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 122 m² | 513 000 € | 4 205 |
| 27/06/2025 | 7 All De La Gambauderie 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 171 m² | 500 000 € | 2 924 |
| 07/03/2025 | 28 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 166 m² | 550 000 € | 3 313 |
| 02/12/2024 | 60 B Rte De Damiette 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 128 m² | 384 500 € | 3 004 |
| 14/06/2024 | 18 All Du Bois De Graville 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 181 m² | 633 500 € | 3 500 |
| 26/01/2024 | 51 Rte De Damiette 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 |