23 Avenue de Bougainville 91650 Breuillet
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2355544O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1970
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 816 – 373 089 €
Soit2 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle 91650 Breuillet | Maison | 96 m² | 309 000 € | 3 219 |