27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2691E2360134C
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1968
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 297 – 344 306 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 11/12/2025 | 5 All De La Chaumiere 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 201 500 € | 2 551 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 07/10/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 181 000 € | 3 415 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 22/08/2025 | 23 Rue Victor Hugo 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 90 m² | 399 450 € | 4 438 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Peuvrier 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 25/07/2025 | 48 Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 18/07/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 17/07/2025 | 10 B Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 103 000 € | 4 120 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 11/07/2025 | 44 B Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 02/07/2025 | 48 Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 23/06/2025 | 13 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 207 000 € | 3 632 |