15 Voie Communale Ham de la Caravelle Port S 91650 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2363383B
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 887 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 063 – 328 770 €
Soit2 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Dampierre 91650 Breuillet | Appartement | 24 m² | 800 000 € | 33 333 |
| 08/12/2025 | 17 Dampierre 91650 Breuillet | Appartement | 35 m² | 800 000 € | 22 857 |
| 08/12/2025 | 17 Dampierre 91650 Breuillet | Appartement | 73 m² | 800 000 € | 10 959 |