30 Rue Montvinet 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2369878W
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 069 – 306 473 €
Soit2 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 122 m² | 407 500 € | 3 340 |
| 15/10/2025 | 17 Rue Alexandre Lamblin 91310 Linas | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 30/09/2025 | 63 Rue Montvinet 91310 Linas | Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Des Fontenelles 91310 Linas | Maison | 150 m² | 455 000 € | 3 033 |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Parc 91310 Linas | Maison | 116 m² | 341 000 € | 2 940 |
| 25/08/2025 | 13 Rue De L Etang 91310 Linas | Maison | 62 m² | 253 310 € | 4 086 |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang 91310 Linas | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 06/08/2025 | 16 Rue Montvinet 91310 Linas | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 |
| 04/08/2025 | 1 B Imp Des Jardiniers 91310 Linas | Maison | 75 m² | 262 200 € | 3 496 |
| 29/07/2025 | 143 Rue De La Division Leclerc 91310 Linas | Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 24/07/2025 | 37 Rue Pasteur 91310 Linas | Maison | 58 m² | 237 500 € | 4 095 |
| 24/07/2025 | 76 Rue De La Division Leclerc 91310 Linas | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 22/07/2025 | 24 Rue St Merry 91310 Linas | Appartement | 30 m² | 84 500 € | 2 817 |
| 17/07/2025 | 62 Rue Montvinet 91310 Linas | Maison | 96 m² | 355 100 € | 3 699 |