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13 Rue Talma 91800 Brunoy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2371559N

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1945
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 074 – 106 912 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Av Des Rosiers 91800 BrunoyMaison124 m²470 000 €3 790
02/12/202527 Av Des Ombrages 91800 BrunoyMaison187 m²670 650 €3 586
25/11/202517 B Rue Des Godeaux 91800 BrunoyAppartement68 m²178 000 €2 618
14/11/20251 T Rue Talma 91800 BrunoyAppartement31 m²107 000 €3 452
29/09/20251 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement68 m²155 000 €2 279
11/07/202524 Av Charles Gounod 91800 BrunoyMaison158 m²528 000 €3 342
10/07/20257 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement28 m²97 000 €3 464
09/07/202513 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement36 m²114 000 €3 167
25/06/20253 Av Frederic Chopin 91800 BrunoyMaison158 m²552 000 €3 494
20/06/202513 Rue Talma 91800 BrunoyAppartement23 m²107 000 €4 652
12/05/20251 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement79 m²157 000 €1 987
23/04/20253 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement79 m²177 400 €2 246
31/01/20251 Av Portalis 91800 BrunoyMaison117 m²320 000 €2 735
13/12/20243 Av Du Marechal Davout 91800 BrunoyAppartement102 m²178 000 €1 745
08/11/20247 T Rue Talma 91800 BrunoyAppartement60 m²300 000 €5 000