28 Chemin des Boeufs 91120 Palaiseau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2373790I
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation338 794 – 397 715 €
Soit4 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 All Des Alysses 91300 Massy | Appartement | 53 m² | 242 845 € | 4 582 |
| 27/10/2025 | 15 Rte De Villaine 91120 Palaiseau | Maison | 81 m² | 381 000 € | 4 704 |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Ruelles 91300 Massy | Maison | 102 m² | 577 130 € | 5 658 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Georges Ritz 91300 Massy | Maison | 100 m² | 401 000 € | 4 010 |
| 02/10/2025 | 2 T Rue Georges Ritz 91300 Massy | Appartement | 78 m² | 273 000 € | 3 500 |
| 29/08/2025 | 6 All Des Alysses 91300 Massy | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 29/08/2025 | 29 Rte De Villaine 91120 Palaiseau | Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 |
| 18/08/2025 | 7 All Des Geraniums 91300 Massy | Maison | 72 m² | 370 000 € | 5 139 |
| 16/07/2025 | 13 Rte De Villaine 91120 Palaiseau | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 17/06/2025 | 4 All Des Alysses 91300 Massy | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 12/06/2025 | 28 Rue Des Graviers 91300 Massy | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 30/05/2025 | 18 Rue De L'epine Montain 91300 Massy | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 22/05/2025 | 3 Sq De L'alliance 91300 Massy | Appartement | 59 m² | 216 000 € | 3 661 |
| 23/04/2025 | 4 All Des Alysses 91300 Massy | Appartement | 67 m² | 261 100 € | 3 897 |
| 11/04/2025 | 69 Rue De La Cerisaie 91300 Massy | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |