4 Rue Alain Fournier 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2374181J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1978-1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen712 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation635 451 – 745 965 €
Soit4 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Montaigne 91400 Orsay | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 |
| 19/12/2025 | 76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Appartement | 68 m² | 252 500 € | 3 713 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Bossuet 91400 Orsay | Maison | 73 m² | 316 500 € | 4 336 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Du Guichet 91400 Orsay | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 17/11/2025 | 76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Appartement | 17 m² | 88 480 € | 5 205 |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 122 m² | 440 000 € | 3 607 |
| 10/10/2025 | 41 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 200 m² | 508 000 € | 2 540 |
| 08/10/2025 | 3 G Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 68 m² | 211 300 € | 3 107 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Christine 91400 Orsay | Maison | 182 m² | 480 000 € | 2 637 |
| 21/08/2025 | 76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Appartement | 66 m² | 258 000 € | 3 909 |
| 11/08/2025 | 76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Appartement | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 10/06/2025 | 76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay | Appartement | 56 m² | 218 000 € | 3 893 |
| 07/05/2025 | 37 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 114 m² | 502 400 € | 4 407 |
| 28/03/2025 | 31 Rue Bossuet 91400 Orsay | Maison | 131 m² | 441 560 € | 3 371 |
| 24/02/2025 | 9 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 200 m² | 490 000 € | 2 450 |