8 Voie de Compiègne 91390 Morsang-sur-Orge
Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2376690W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | appartement | 2 | 21 m² | D | B | 234 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Georges Risler 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 29/12/2025 | 1 All Des Primeveres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 131 m² | 370 000 € | 2 824 |
| 26/12/2025 | 96 B Av Du Pavillon 91170 Viry-Châtillon | Maison | 82 m² | 316 330 € | 3 858 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Georges Risler 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 22/09/2025 | 58 Av Paul Vaillant Couturier 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 137 m² | 359 970 € | 2 628 |
| 09/09/2025 | 2 B All Des Primeveres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 123 m² | 374 200 € | 3 042 |
| 18/07/2025 | 5 Av De La Foret 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 131 m² | 372 000 € | 2 840 |
| 09/07/2025 | 50 Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 108 m² | 365 000 € | 3 380 |
| 23/06/2025 | 60 Av Paul Vaillant Couturier 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 90 m² | 352 000 € | 3 911 |
| 13/06/2025 | 12 All Des Primeveres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 |
| 20/05/2025 | 40 Rue Des Roses Mousses 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 69 m² | 282 000 € | 4 087 |
| 16/05/2025 | 21 Av Normandie Niemen 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 07/05/2025 | 25 Av Des Hetres 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 30/04/2025 | 21 Av De La Foret 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| 29/04/2025 | 81 B Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 73 m² | 368 500 € | 5 048 |